Beter wonen
Cijfers & Feiten
Veelgestelde vragen
Over ons & contact
Inloggen
De woningprijsindex (WPI) geeft weer hoe de prijzen van koopwoningen zich in Nederland ontwikkelen. Het is een slimme manier om in één oogopslag te zien of de waarde van woningen in jouw regio stijgt, daalt of stabiel blijft. Maar waarom zou jij als woningbezitter of woningzoeker dit eigenlijk willen volgen?
🏠 1. Inzicht in de waarde van jouw woning
De woningprijsindex is gebaseerd op de verkoopcijfers van het CBS en het Kadaster. Deze index laat zien hoe de huizenprijzen zich in het algemeen ontwikkelen. Als de index stijgt, is de kans groot dat ook jouw woning meer waard is geworden.
📉 2. Effect op je WOZ en woonlasten
De waarde van je woning bepaalt mede de WOZ-waarde, wat weer invloed heeft op je gemeentelijke belastingen en andere heffingen. Deze WOZ-waarde kun je eenvoudig opzoeken via het WOZ-waardeloket – een initiatief van de Rijksoverheid. De WOZ-waarde speelt ook een rol bij het bepalen van je risico-opslag op je hypotheek, wat dus invloed heeft op je maandlasten.
🏦 3. Hypotheek en financiële voordelen
Een stijgende woningwaarde betekent vaak dat je meer kunt lenen of je rente kunt verlagen door herziening van je risicoklasse. Dit is vooral interessant als je wilt investeren in verduurzaming. Lees hier meer over in dit artikel.
🔄 4. Strategisch kopen of verkopen
Wie een huis wil kopen of verkopen, doet er goed aan om eerst naar de stand van de woningmarkt te kijken. Dat is niet alleen interessante informatie, maar het kan je ook duizenden euro’s schelen. In een dalende markt is het slim om als koper nog even te wachten; prijzen kunnen nog verder zakken. Voor verkopers geldt het tegenovergestelde: bij stijgende prijzen loont het vaak om iets langer vast te houden, mits je die ruimte hebt. Door de markt goed te volgen, kun je dus op een beter moment instappen of uitstappen.
📊 5.Marktvergelijking
Wil je weten of jouw woningwaarde in lijn ligt met vergelijkbare huizen in jouw buurt? Met Indexwoning kun je eenvoudig een marktvergelijking maken. De app laat zien hoe jouw woning presteert ten opzichte van het gemiddelde in jouw wijk. Zo ontdek je of je onder- of boven de marktwaarde zit, wat handig is bij het bepalen van je verkoopstrategie, het aanvragen van een hypotheek of het plannen van verduurzaming. In plaats van zelf te zoeken in ingewikkelde rapporten of databases, krijg je in Indexwoning direct visueel inzicht.
Je kunt de IndexWoning-app gratis downloaden voor zowel Apple- als Android-apparaten via de onderstaande links:
Wij streven ernaar om jou het gevoel van rust en overzicht te geven. De app is een onafhankelijke en betrouwbare bron van informatie. Geen gedoe meer met het zoeken op het internet of het gevoel hebben dat er een addertje onder het gras zit. Wij zijn er voor jou. Om je te helpen begrijpen wat er in je huis afspeelt en je te ondersteunen bij het maken van duurzame keuzes.
